BACnet/IP
Das Internet-Protocol ist auch in der BACnet Welt das am weitesten verbreitete Kommunikationsmedium.
Vorteile sind hierbei unter anderem Geschwindigkeit und Ersparnis in der Infrastruktur, da vorhandene Hardware (wie Switche) und Verkabelung mitgenutzt werden können.
Als Nachteil dieser Variante kann man die Angreifbarkeit des BACnet-Protokolls ansetzen, denn wenn hier von Seiten der Netzwerktechnik keine IT-Sicherheitsmaßnahmen vorgenommen werden kann in der Regel jeder "normale" Netzwerkteilnehmer auf die BACnet Geräte zugreifen und entsprechenden Schaden anrichten.
Als Transport-Protokoll wird UDP auf dem Port 47808 genutzt, oft werden aber auch die Ports 47809, 47810 usw. unterstützt und können genutzt werden um ein IP-Subnetz logisch zu trennen.
Neue BACnet Teilnehmer oder eingestellte Partner und Datenpunkte werden über UDP Broadcast angefragt und gefunden. Kommunikation über IP-Netze und übliche Router hinweg ist also nicht ohne weiteres möglich, hierbei helfen sogenannte BBMDs und eine Technik namens Foreign-Device.